2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
墨田区
101.6万円/㎡
前年比+5.0%
メインステージ錦糸町VIIラピス
東京都墨田区江東橋四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分
2015年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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12階 / 26.17㎡の場合
相場
3,117万円
119.1万円/㎡
2,248
2,827
3,407
3,987
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,407万円
108.0万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
メインステージ錦糸町VIIラピス
3,580万円（136.8万円/㎡）/ 12階 / 26.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は125.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 3,580万円 | 136.8万円 | 12階 | 26.17㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 133.0万円 | 12階 | 26.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/08 | 2,700万円 | 105.9万円 | 14階 | 25.5㎡ | 1K | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例60件の平均平米単価は114.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | メインステージ錦糸町VIIラピス 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,580万円 | 136.8万円 | 26.17㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/26 | CDビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,900万円 | 113.9万円 | 25.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/16 | 横井ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,850万円 | 112.2万円 | 25.41㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハーモニーレジデンス錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,650万円 | 104.9万円 | 25.27㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | アクサス錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,700万円 | 106.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズ東京菊川ミレス 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 3,080万円 | 114.9万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/11 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,850万円 | 108.8万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | TRADISRISEKINSHICHOU 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/23 | クレヴィスタ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,180万円 | 124.4万円 | 25.56㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | ティモーネ深川リーヴァ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 2,790万円 | 108.3万円 | 25.75㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | パティーナ菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 2,950万円 | 115.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,250万円 | 156.0万円 | 20.83㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガリシア錦糸町パークサイド 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,650万円 | 141.5万円 | 25.8㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/25 | プレール・ドゥーク錦糸町V 墨田区横川五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,020万円 | 116.7万円 | 25.88㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/18 | メインステージ錦糸町IX 墨田区緑三丁目 | 菊川駅10分 | 2,680万円 | 104.7万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/15 | ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 2,750万円 | 104.9万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/01 | グローリオコンフォート東京菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅4分 | 4,080万円 | 125.8万円 | 32.43㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2022/03/14 | セジョリ両国II 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,800万円 | 103.7万円 | 27㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/15 | PREDIANCEFORT錦糸町HY’s 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅11分 | 2,600万円 | 103.1万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライジングプレイス錦糸町弐番館 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,800万円 | 105.9万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイル両国弐番館 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 2,800万円 | 108.3万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/20 | ヴァレッシア錦糸町シティ 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,680万円 | 105.8万円 | 25.32㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ステージグランデ錦糸町 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 2,800万円 | 110.5万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/28 | アルテシモグレイス 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 3,000万円 | 117.8万円 | 25.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 3,150万円 | 122.6万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2021/02/05 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 3,780万円 | 116.1万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/16 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 2,790万円 | 105.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレイシア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 3,580万円 | 141.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/08 | ARTESSIMOLINO 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 2,750万円 | 107.0万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルテシモリーノ 墨田区緑二丁目 | 森下駅8分 | 2,750万円 | 107.0万円 | 25.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2021/03/14 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 107.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/01 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,298万円 | 107.8万円 | 30.58㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,200万円 | 159.4万円 | 32.63㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | メビウス本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,990万円 | 115.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | AZEST本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,300万円 | 105.7万円 | 21.76㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | スカイコート押上弐番館 墨田区業平四丁目 | 押上駅2分 | 2,900万円 | 112.8万円 | 25.7㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヘーベルハウス本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,800万円 | 107.9万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレール・ドゥーク森下III 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 3,450万円 | 134.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/14 | ヴォーガコルテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,990万円 | 116.5万円 | 25.66㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレイシア森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅2分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレスタイル森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅3分 | 2,600万円 | 119.1万円 | 21.83㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/20 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 3,280万円 | 103.4万円 | 31.71㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/13 | プレール・ドゥーク森下II 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,890万円 | 138.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/25 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 2,910万円 | 113.7万円 | 25.59㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2023/03/02 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 2,680万円 | 104.1万円 | 25.74㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | メインステージ両国駅前 墨田区緑一丁目 | 両国駅1分 | 2,430万円 | 107.4万円 | 22.63㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/18 | アイルグランデ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 2,980万円 | 115.5万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/12 | ARTESSIMOSOLO 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,780万円 | 108.6万円 | 25.59㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/07 | アイル両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,940万円 | 113.9万円 | 25.81㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/24 | メイクスデザイン蔵前 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 2,880万円 | 107.3万円 | 26.84㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,350万円 | 130.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,800万円 | 109.5万円 | 25.57㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | アンベリール亀戸パーク 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅6分 | 2,660万円 | 103.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | アールズプレイス両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,780万円 | 107.8万円 | 25.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,730万円 | 106.9万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | ディアレイシャス本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 129.1万円 | 26.18㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | GENOVIA両国greenveil 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレール・ドゥーク蔵前 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 2,700万円 | 105.5万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2016年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、墨田区では5%上昇しています。
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